ersten Mal zu Hause-Käufer Darlehen - wie man ein Haus noch heute

Es gibt viele Kredit-Programme, die ein erstes Mal Hauskäufer profitieren können, aber nur wenige, die wirklich einen guten Job machen. Regierung Kredit-Programme bieten in der Regel die besten Anzahlungen und Zinssätze. Dazu gehören: FHA, USDA und VA Darlehen.

FHA-Darlehen

FHA Darlehen sind in der Regel die beliebteste Kredit-Programm zum ersten Mal Hauskäufer. Mit nur 3,5% Anzahlung Anforderung (die durch ein Familienmitglied oder relativ begabt sein) und höhere Schulden-to-Income-Ratio Zulagen (ein Käufer können eine viel höhere Schulden auf ihre Kredit-Bericht haben dann eine lokale Bank erlauben würde), dieser Darlehen können eine sichere Sache für jemanden, der aus der Vermietung zu besitzen gehen.

Darüber hinaus gibt es viel niedrigere monatliche Hypothek Versicherung Zahlungen auf diese Darlehen als traditionelle Darlehen, und dies ist wegen FHA lädt ein Käufer einen bestimmten Prozentsatz monatlich (MI) und rollt den Rest der es in den Darlehensbetrag. Dies nennt man die MIP Finanzierung Gebühr.

FHA-Darlehen werden von vielen Hypothekenbanken und Banken pro Staat angeboten, aber in der Regel werden Sie wollen mit einer Hypothek Unternehmen, die in diesen staatlichen Kredit-Programme spezialisiert gehen, für sie ein größeres Portfolio von Programmen und Preise dann ein typisches Kreditgeber neigen.

usda Darlehen

USDA Darlehen sind auch ausgezeichnete Kredite für neue Hauskäufer. Wenn das Haus finden Sie ist zoned ländlichen (und viele kleine Städte sind), können Sie für eine USDA Darlehen zu qualifizieren. Thesen Darlehen bieten 0% Anzahlung und verfügen über ausgezeichnete festen Zinssätzen. Es gibt maximale Einkommen für diese Darlehen jedoch aber je mehr Angehörige ein neuer Käufer hat, desto mehr typischerweise, können sie verdienen und noch qualifizieren. Hier finden Sie eine qualifizierte Regierung Hypothek Spezialisten für Details.

va Darlehen

VA Darlehen oder Military Wohnungsbaudarlehen haben eine ausgezeichnete erste Mal Hauskäufer Darlehen für viele Jahre. Diese sind natürlich für militärische Veteranen oder Personal, aber wenn Sie ein, waren und sind aktiv an mindestens 180 Tagen haben Kredit-Scores von 620 oder höher, können Sie qualifizieren. Wenn Sie nicht gewesen für 180 Tage aktiv gewesen, aber in den militärischen Reserven für mindestens 6 Jahre, dann kann man immer noch qualifizieren.

Diese Darlehen bieten auch 0% No Money Down Finanzierung und gute Zinsen. Außerdem haben VA-Darlehen keine monatlichen (PMI) Private Hypothek Versicherung Anforderungen und kann daher einige der niedrigsten monatlichen Zahlungen für das erste Mal zu Hause Käufer haben.
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